Stellen Sie sich vor, Sie geben Ihr Haus in fremde Hände. Dann wollen Sie wissen, wer da vor Ihnen sitzt. Nicht nur, was er kann. Sondern auch, wie er tickt. Hier ist die kurze Antwort.
- Name
- Christian Gottschling
- Beruf
- Immobilienmakler, Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH
- Erfahrung
- über 20 Jahre in der Immobilienbranche
- Verkauft
- über 400 Immobilien
- Vermietet
- über 1.000 Wohnungen und Häuser
- Verwaltet
- rund 4.000 Wohneinheiten, 17 Mitarbeiter
- Selbst gekauft
- knapp 100 eigene Einheiten, alle im eigenen Management
- Coaching
- über 200 Immobilien-Investoren begleitet
- Ehrenamt
- Fußballtrainer, DFB-Coach und DFB-Schiedsrichter
- Familie
- Vater von zwei Kindern
- Im Fernsehen
- RTL Punkt 12, ZDF, WDR, SAT.1, VOX
Wie alles angefangen hat: mit einer einzigen Wohnung
Am Anfang stand kein Firmenplan. Am Anfang stand eine eigene Immobilie. Christian Gottschling hat sie gekauft, um Vermögen aufzubauen. Dann kam die zweite. Dann die dritte.
Mit jeder Wohnung wuchs die Arbeit. Mieter mussten gefunden werden. Nebenkosten mussten abgerechnet werden. Handwerker mussten zuverlässig kommen. Nichts davon lief von selbst. Also hat er es selbst in die Hand genommen.
So ist Schritt für Schritt ein Unternehmen entstanden. Nicht vom Reißbrett. Sondern aus dem eigenen Bedarf. Jede Sparte gibt es, weil sie gebraucht wurde.
Aus eigenem Bedarf wurde ein Unternehmen
- Die erste eigene Immobilie. Der Start als privater Investor. Alles selbst gemacht, alles selbst gelernt.
- Die Verwaltung. Mehr Wohnungen brauchten eine saubere Verwaltung. Daraus wurde die Hausverwaltung, heute mit rund 4.000 Einheiten.
- Vermietung und Verpachtung. Gute Mieter sind das Herz jeder Immobilie. Daraus wurde die Vermietung, mit über 1.000 Vermietungen.
- Der Verkauf. Eigentümer fragten: „Kannst du auch verkaufen?“ Daraus wurde das Maklerteam, mit über 400 verkauften Immobilien.
- Die Handwerker. Wer viele Häuser betreut, braucht Hilfe, die wirklich kommt. Daraus wurde der eigene Handwerker- und Hausmeisterdienst.
Heute arbeitet die GOTTSCHLING Immobilien GmbH mit 17 Mitarbeitern von Essen aus. Mit ratingenmakler.de ist sie für Eigentümer in Ratingen und Umgebung da.
Was Sie als Verkäufer davon haben
Christian Gottschling kauft selbst Immobilien. Er weiß deshalb genau, worauf Käufer schauen. Er kennt die Fragen der Bank. Er kennt die Einwände bei der Besichtigung. Und er weiß, welche Mängel wirklich zählen und welche nicht.
- Ein Preis, der hält. Er bewertet Ihre Immobilie mit den Augen eines Käufers. So wird der Preis nicht später gedrückt. Starten Sie mit der kostenlosen Immobilienbewertung für Ratingen.
- Ein Team für alles. Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Handwerker unter einem Dach. Sie brauchen keine fünf Ansprechpartner.
- Ehrliche Worte. Wenn ein Verkauf gerade keinen Sinn ergibt, hören Sie das. Auch wenn damit kein Auftrag entsteht.
Wie ein Verkauf Schritt für Schritt läuft, steht im Ablaufplan für den Immobilienverkauf. Was er kostet, steht offen bei der Maklerprovision.
Fußballplatz statt Feierabend: das Ehrenamt
Nach dem Büro geht es oft auf den Platz. Christian Gottschling ist ehrenamtlicher Fußballtrainer. Er ist DFB-Coach und DFB-Schiedsrichter. Und er ist Vater von zwei Kindern.
Was das mit Ihrem Hausverkauf zu tun hat? Mehr, als man denkt. Ein Schiedsrichter muss fair bleiben, auch wenn es laut wird. Ein Trainer muss Menschen führen, auch wenn es schwierig ist. Genau das braucht es, wenn Erben sich uneinig sind oder ein Käufer Druck macht.
Immobilien-Coaching für Investoren
Neben dem Maklergeschäft begleitet Christian Gottschling private Investoren. Über 200 Menschen hat er schon gecoacht. Sie lernen, wie man Immobilien sicher kauft, finanziert und vermietet. Mehr dazu auf seiner Coaching-Seite christiangottschling.de.
Für Sie als Verkäufer heißt das: Er kennt die Käuferseite aus erster Hand. Viele Investoren suchen genau solche Häuser und Wohnungen, wie sie in Ratingen verkauft werden.
Im Fernsehen, im Podcast und auf YouTube
Christian Gottschling war schon mehrfach im Fernsehen. Zum Beispiel bei RTL Punkt 12 an der Seite von Aleksandra Bechtel. Dort half er einer Familie in Not bei der Wohnungssuche in Bochum. Dazu kommen Auftritte bei ZDF, WDR, SAT.1 und VOX. Honorare für diese Auftritte behält er nicht. Er spendet sie grundsätzlich.
Im eigenen Podcast Irgendwas mit Immobilien spricht er mit Gästen über alles rund um Immobilien. Auf dem YouTube-Kanal @GottschlingImmo erklärt er Themen in kurzen Videos. Alles für Journalisten steht auf der Presseseite.
Fazit
Christian Gottschling ist Makler, Verwalter und selbst Investor. Sein Unternehmen ist aus dem eigenen Bedarf gewachsen, Schritt für Schritt. Davon profitieren Sie: Sie bekommen einen Ansprechpartner, der Immobilien von allen Seiten kennt. Der erste Schritt ist einfach. Finden Sie mit der Online-Schnellbewertung heraus, was Ihre Immobilie in Ratingen wert ist. Oder vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.
