Auflassungsvormerkung. Teilungserklärung. Liegenschaftszins. Beim Immobilienverkauf fallen Wörter, die im Alltag niemand benutzt. Der Notar spricht sie aus, als wären sie selbstverständlich. Sie nicken und denken: Was heißt das eigentlich? Dieses Immobilien-Lexikon erklärt Ihnen die wichtigsten Begriffe von A bis Z. In einfachen Worten und mit Beispielen aus der Praxis.
Immobilien-Lexikon: Fachbegriffe einfach erklärt
Jeder Eintrag beantwortet drei Fragen:
- Was bedeutet der Begriff?
- Wann ist er für Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung wichtig?
- Worauf sollten Sie achten?
Sie finden Begriffe aus dem Grundbuch, aus dem Kaufvertrag, aus dem Erbrecht, aus der Vermietung und aus der Bewertung. Die Einträge sind kurz gehalten. Wer mehr wissen will, findet Verweise auf ausführliche Seiten.
So nutzen Sie das Lexikon
Sie haben einen Brief vom Notar, einen Kaufvertragsentwurf oder ein Protokoll der Eigentümerversammlung vor sich? Schlagen Sie die Begriffe nach, die Sie nicht kennen. So gehen Sie gut vorbereitet in jedes Gespräch. Und Sie merken schneller, wenn etwas nicht stimmt.
Viele Begriffe werden auch auf den anderen Seiten dieser Website automatisch mit dem Lexikon verknüpft. Ein Klick genügt, und Sie sehen die Erklärung. Sie müssen die Seite dafür nicht verlassen und verlieren nicht den Faden.
Die wichtigsten Themen im Überblick
- Grundbuch und Notar: Auflassung, Auflassungsvormerkung, Lastenfreistellung, Löschungsbewilligung.
- Eigentumswohnung: Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Miteigentumsanteil.
- Erbe: Nachlassgericht, Nachlasspfleger, Nachlassverzeichnis.
- Vermietung: Mietkaution, Mietspiegel, Mietpreisbremse, Modernisierungsumlage.
- Bewertung: Liegenschaftszins, Bodenrichtwert, Baulast.
Die Begriffe aus der Praxis begegnen Ihnen vor allem im Ablauf eines Immobilienverkaufs. Welche Kosten dabei entstehen, lesen Sie auf der Seite Maklerprovision und Kosten. Und was Ihre Immobilie wert ist, zeigt die kostenlose Schnellbewertung für Ratingen.
Fazit
Das Immobilien-Lexikon übersetzt Fachsprache in Alltagssprache. Jeder Begriff wird kurz erklärt, mit Blick auf Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung. So verstehen Sie Notar, Verwalter und Käufer besser und treffen sicherere Entscheidungen. Ihr nächster Schritt: Suchen Sie den Begriff, der Ihnen gerade Kopfzerbrechen macht, oder starten Sie die Schnellbewertung.
