Der Makler bittet um Ihren Ausweis. Er möchte eine Kopie machen. Sie zögern. Ist das wirklich nötig? Ja. Das Geldwäschegesetz verlangt es. Und es schützt auch Sie.
Was bedeutet Geldwäschegesetz genau?
Geldwäsche heißt: Geld aus Straftaten wird in legales Vermögen umgewandelt. Immobilien sind dafür beliebt. Sie sind teuer und behalten ihren Wert. Das Geldwäschegesetz, kurz GwG, macht das schwerer. Es verpflichtet bestimmte Berufe zur Prüfung:
- Immobilienmakler,
- Notare,
- Banken.
Sie müssen die Beteiligten identifizieren. Bei Firmen müssen sie herausfinden, wer wirklich dahintersteht. Verdächtige Fälle müssen sie melden.
Warum ist das beim Verkauf in Ratingen wichtig?
Viele Verkäufer haben Angst vor Betrug. Das ist verständlich. Es geht um viel Geld. Das Geldwäschegesetz hilft dabei. Käufer müssen sich ausweisen. Das Geld fließt nur per Überweisung. Bargeld ist bei Immobilienkäufen verboten.
Wer sich weigert, sich auszuweisen, ist kein seriöser Käufer. Auch der Notar prüft jeden Ausweis. Er hält die Daten in der Urkunde fest. So wissen Sie immer genau, mit wem Sie den Vertrag schließen. Mehr zu sicheren Abläufen unter Ablauf beim Immobilienverkauf.
Worauf müssen Sie achten?
- Halten Sie einen gültigen Ausweis bereit.
- Bei Erbengemeinschaften müssen sich alle Erben ausweisen.
- Akzeptieren Sie keine Bargeldangebote. Sie sind unzulässig.
- Seien Sie vorsichtig bei Käufern, die über Firmen im Ausland kaufen wollen.
- Prüfen Sie die Finanzierungsbestätigung des Käufers.
Ein Beispiel in einfachen Worten
Ein Interessent bietet für ein Haus in Ratingen-Mitte sofort den vollen Preis. Er will aber keinen Namen nennen. Die Zahlung soll über eine Firma laufen. Der Makler bittet um Ausweis und Firmenunterlagen. Der Interessent meldet sich nie wieder. Die Verkäuferin ist erleichtert.
Beim Verkauf mit GOTTSCHLING Immobilien werden die Käufer vorab geprüft. Einen ersten Wert Ihrer Immobilie liefert die kostenlose Online-Immobilienbewertung.
Fazit
Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler und Notare, alle Beteiligten zu prüfen. Das mag lästig wirken. Es schützt Sie aber vor unsicheren Geschäften. Barzahlung ist verboten, Geld fließt nur per Überweisung. Starten Sie Ihren sicheren Verkauf mit der Schnellbewertung für Ratingen.
